83120 Sainte-Maxime
680 000,00 €
Surf. hab. 166 m2
Surf. terr. 0 m2
professionnel

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
Patricia PAYOUX
Dpt 83 (Var) - À vendre - Sainte Maxime - Superbe villa de 166 m² proche de la mer
Située à 15 minutes à pied de la plage de la Nartelle dans le quartier résidentiel du Sémaphore, superbe villa de 166 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1500 m² environ. Vous serez séduit par son coté atypique avec la distribution de ses pièces sur plusieurs niveaux. Le lieu de vie principal de 65 m² (séjour/salon/salle à manger) est ouvert sur 2 grandes terrasses dont une avec sa cuisine d'été, qui domine la piscine 11 X 5. Sur les 3 chambres, deux bénéficient d'une terrasse privative dont une avec un aperçu sur la mer. Chaque partie de la maison est conçue intelligemment grâce à de nombreux rangements, mais aussi un potentiel d'aménagements différents selon votre imagination. Volets électriques (sauf dans le bureau), double vitrage, climatisation réversible font bien entendu partie du décor. La propriété propose également un studio de 21 m² en indépendance au rez-de-chaussée, au même niveau que le garage et la buanderie. Celui-ci peut être loué à l'année. N'attendez plus pour venir la visiter, vous aurez un coup de coeur assuré. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX, conseillère immobilier à Sainte Maxime - 07 83 12 48 65 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 7598) Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires)
  • Type de transaction
    • Vente
  • Type de bien
    • Maison
DPE : diagnostic de performance énergétique (en kWhEP/m2.an) : C (91 - 150)
GES : émission de gas à effet de serre (en kgeqCO2/m2.an) : A (<= 5)