45200 Amilly
127 000,00 €
Surf. hab. 75 m2
Surf. terr. 1 240 m2
professionnel

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
Valéry HARQUIN
A Vendre, Dépt Loiret (45) Amilly, quartier hôpital
Amilly, secteur Höpital, proche des écoles et tous les commerces. Dans un quartier calme et résidentiel. Maison lumineuse, saine et très bien entretenue, sur un terrain d'environ 1200m2, clos arboré et avec coin barbecue. Composée d'une entrée avec un couloir desservant d'un côté, chambre, salon séjour avec cheminée et porte fenêtre sur une petite terrasse, de l'autre côté, cuisine, salle de bains, WC indépendants, une deuxième chambre, porte d'accès vers le sous-sol. Au sous-sol : garage, chaufferie, cave et atelier d'un côté une chambre, le salon salle à manger avec cheminée et porte fenêtres donnant sur une petite terrasse, de l'autre côté, cuisine, salle de bains, WC séparés, une deuxième chambre Les atouts : douvble vitrage et volets battants PVC automatisés, le quartier calme dans une rue non passante, le jardin, chaudière fuel récente, cheminée. A visiter sans tarder ! Idéal investissement locatif, premier achat. Les points d'amélioration : décoration à remettre au goût du jour. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Peggy CHOCHOIS - 06 61 66 95 04 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9872A) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Valéry HARQUIN - 06 14 79 48 95 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 9872B)
  • Type de transaction
    • Vente
  • Type de bien
    • Maison
DPE : diagnostic de performance énergétique (en kWhEP/m2.an) : F (331 - 450)
GES : émission de gas à effet de serre (en kgeqCO2/m2.an) : G (>= 80)