26320 Saint-Marcel-lès-Valence
288 800,00 €
Surf. hab. 115 m2
Surf. terr. 621 m2
professionnel

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE
Jean-Philippe BUTHIGIEG
Dept 26 (Drôme) à vendre SAINT-MARCEL-LES-VALENCE maison 2000 plain-pied 115 m2 habitables terrain piscine
EN EXCLUSIVITE à SAINT-MARCEL-LES-VALENCE. Villa plain-pied d'env. 115 m2 habitables + garage, sur un terrain plat de 621 m2 avec piscine enterrée 4x8 (coque récente), grande terrasse dallée et cuisine d'été. Exposition sud. La maison présente : - une belle pièce à vivre d'env. 45 m2 : espace salon / salle à manger / cuisine ouverte meublée-équipée - 3 chambres (env. 11 + 12 + 13 m2) - un espace bureau (ou chambre d'appoint) d'env. 11,34 m2, - une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double-vasque - toilettes, placards… Egalement un garage d'env. 33 m2 (avec coin buanderie), une cuisine d'été et un abri de jardin. Equipements : chauffage au sol (chaudière très récente), climatisation dans la plus grande chambre, panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude, fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques, cheminée avec insert…Terrain clos, plat et arboré avec eau de la Bourne. Taxe foncière : 1060 euros à noter : très bon DPE (C). Gare TGV d'ALIXAN à 5mn. CE BIEN EST DISPONIBLE EN PRE-VISITE 3D Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Philippe BUTHIGIEG - 06 78 29 24 08 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11957) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --
  • Type de transaction
    • Vente
  • Type de bien
    • Maison
DPE : diagnostic de performance énergétique (en kWhEP/m2.an) : C (91 - 150)
GES : émission de gas à effet de serre (en kgeqCO2/m2.an) : C (11 - 20)